新松戸ファミールハイツ6号棟

  • 千葉県松戸市新松戸北二丁目

  • つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩15分

  • 1979年築 / 8階建 / 589戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

68.1
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
1,680万円
25.9万円/㎡
相場
2,109万円
32.5万円/㎡
1,397
1,872
2,347
2,822
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,347万円
28.9万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
新松戸ファミールハイツ6号棟
1,680万円（25.9万円/㎡）/ 8階 / 64.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/081,680万円25.9万円8階 64.82㎡ 3LDK南
2026/01/062,380万円34.3万円4階 69.47㎡ 3LDK南西
2025/06/241,880万円30.9万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2025/06/151,980万円32.6万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2025/05/252,080万円34.2万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/09/171,750万円25.2万円4階 69.47㎡ 3LDK南西
2024/04/301,698万円26.2万円3階 64.82㎡ 3LDK南
2024/04/191,798万円27.7万円3階 64.82㎡ 3LDK-
2024/04/141,698万円26.2万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/03/041,898万円29.3万円3階 64.82㎡ 3LDK南
2024/03/021,798万円27.7万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/281,898万円29.3万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/261,998万円30.8万円3階 64.82㎡ 3LDK南
2024/01/111,998万円30.8万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/082,098万円32.4万円3階 64.82㎡ 3LDK南西
2023/11/272,098万円32.4万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2023/09/051,790万円25.8万円2階 69.47㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
新松戸ファミールハイツ6号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,680万円25.9万円64.82㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年589戸SRC
2024/07/13新松戸ファミールハイツ
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,750万円24.8万円70.62㎡3LDK8階 / 8階建 南西1979年589戸SRC
2024/01/26新松戸ファミールハイツ
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,188万円29.3万円74.68㎡3LDK9階 / 9階建 南西1979年589戸SRC
2026/05/13新松戸ファミールハイツ4号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,098万円30.2万円69.47㎡3LDK6階 / 9階建 南1979年589戸SRC
2026/06/06新松戸ファミールハイツ2号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅12分 2,260万円30.2万円74.73㎡3LDK1階 / 10階建 南西1978年589戸SRC
2026/05/21新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 1,990万円30.7万円64.82㎡3LDK4階 / 10階建 南1978年589戸SRC
2024/07/29サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 1,650万円21.4万円77.14㎡3LDK13階 / 14階建 東1978年577戸SRC
2024/08/07サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,080万円27.9万円74.65㎡3SLDK5階 / 14階建 南1978年577戸SRC
2024/05/13サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,280万円30.5万円74.65㎡3SLDK5階 / 14階建 南1978年577戸SRC
2024/08/06サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,080万円27.9万円74.65㎡3SLDK5階 / 14階建 南1978年577戸SRC
2025/03/16新松戸東パークハウスB棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅5分 1,950万円27.1万円71.85㎡3LDK7階 / 14階建 南1980年557戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.5%下落、松戸市では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は松戸市の平均と比較して10.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.1万円/㎡
前年比-12.5%
松戸市
28.9万円/㎡
前年比+8.6%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新松戸ファミールハイツ6号棟
所在地千葉県松戸市新松戸北二丁目
交通つくばエクスプレス新松戸駅徒歩15分
築年月1979年
階数8階建
総戸数589戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

つくばエクスプレスのマンションを探す